Monthly Archives

Marzec 2014

Dom jednorodzinny z wadami

By | Bez kategorii

Dom jednorodzinny - marzenie właściwie każdego człowieka, które w momencie swojego spełnienia staje się najszczęśliwszym momentem w całym życiu. Nie ma bowiem nic piękniejszego niż własny kawałek ziemi, na której postawione jest nasze własne, rodzinne siedlisko, a które dodatkowo ma w swoich ścianach przyszłość naszych dzieci i być może nawet całych kolejnych pokoleń. Domy jednorodzinne, poza oczywiście aspektem czysto sentymentalnym, mają jeszcze jedną cechę, która przeważa na ich korzyść, a mianowicie jest to kompletna dowolność w kwestii zagospodarowania całego projektu, zaaranżowania budynku i zagospodarowania przestrzeni w środku. Niestety, ale domy jednorodzinne mają także jeden aspekt, powodujący, że doskonałość mieszkania w wolnostojącym budynku nie do końca jest taka "różowa". Chodzi oczywiście o te czynności życia codziennego, które podczas mieszkania w bloku są kompletnie zbędne i niemal abstrakcyjne. Chodzi oczywiście o takie czynności, jak konieczność opalania domu w zimie, niejednokrotnie także na konieczności podgrzewania wody w boilerze, by wziąć prysznic, albo na stałym czuwaniu nad zawartością butli z gazem. Niestety, ale są to najtrudniejsze czynniki, warunkujące postawienie domu jednorodzinnego i niestety, ale raczej w każdym tego typu domu będą one obligatoryjne w każdej sytuacji. Dzieje się tak dlatego, że nawet najbardziej nowoczesne osiedle domów jednorodzinnych nie zawsze idzie w parze z podłączoną kanalizacją, takiego samego typu jak na osiedlach bloków. Poza tym, nie zawsze jest możliwość podłączenia takiego rodzaju ogrzewania, jak właśnie na terenach blokowisk. Jednak z całą pewnością utrudnienia tego typu, związane z zamieszkiwaniem w domu jednorodzinnym, nie przysłonią wszelkich udogodnień, które daje nam dom jednorodzinny. Najlepsza opcja posiadania własnego kąta na świecie, to właśnie taki dom.

Odrobina luksusu

By | Bez kategorii

Odrobina luksusu jeszcze nikomu nigdy nie zaszkodziła. Luksus jest zawsze w cenie, ale luksus jest też rozmaicie rozumiany. Luksus z łacińskiego luxus – oznacza zbytek, przepych. Ogólna definicja obejmuje wszystkie przedmioty materialne, usługi, artykuły spożywcze, które zazwyczaj są dostępne dla wąskich grup społecznych. Są to dobra materialne drogie, dlatego też mogą je posiadać nieliczni, czyli te osoby, których o przychód jest wyższy niż ogółu społeczeństwa. Ale luksus nie dla wszystkich jest luksusem, wszystko bowiem zależy od poziomu życia materialnego ludzi. W jednym państwie wodociąg będzie luksusem, w drugim - normalnością. I tak samo luksus wygląda w budownictwie. Domy luksusowe w jednym kraju, nie będą domami luksusowymi w innym miejscu.

Ogólnie rzecz ujmując, domy luksusowe to domy nowoczesne, energooszczędne, ekologiczne. Są zazwyczaj zbudowane z najlepszych i najdroższych materiałów, wyróżniające się zaawansowaną technologią i architekturą, to domy z basenami, siłowniami, studiami muzycznymi, wyposażone w inteligentne technologie, które ułatwiają życie ich mieszkańcom (oszczędzają energię, zapewniają bezpieczeństwo). Bardzo często są to domy wielokondygnacyjne, rzadko zdarzają się domy parterowe, które można uznać za luksusowe wille. Ich kubatura sięga kilkuset metrów kwadratowych. Projekty domów luksusowych są zazwyczaj zintegrowane z zagospodarowaniem działki, której wielkość to nawet kilkanaście hektarów. Na takiej działce może się znaleźć ogromny ogród, pole golfowe, fragment lasu wraz ze starodrzewiem, jezioro. Są to posiadłości, które przyciągają wzrok swoją wielkością, ale i wyglądem zewnętrznym. Wyglądają niczym pałace, wille z dawnych czasów, a niekiedy porażają futurystycznymi, ale bardzo ciekawymi kształtami. W Polsce przeciętny dom luksusowy kosztuje kilka milionów złotych i nie są to rzadkie budowle.

Nowocześnie projektowane

By | Bez kategorii

Domy nowoczesne, to przede wszystkim bardzo dokładne oparcie o ich projekty, które znacznie odróżniają się w rzeczywistości od tych tradycyjnych pomysłów, stosowanych przez architektów w kwestii budownictwa, charakterystycznego dla danego miejsca, okresu i zastosowania. Projekty nowoczesnych domów są na tyle istotne, że nawet pozornie klasyczne zastosowanie najnowszych, budowlanych trenów, może tak naprawdę okazać się niesamowicie innowacyjne, poprzez połączenie ze sobą różnych stylów, fasonów i elementów.

533b15b34beb3.jpg

Nowoczesna architektura dodatkowo charakteryzuje się oryginalnym i dość niecodziennym wykorzystanie wewnętrznej części budynku i zastosowaniu rozwiązań do tej pory niezbyt chętnie i często spotykanych, oraz stosowanych. Oczywiście nie oznacza to pod żadnym pozorem, że takie rozwiązania w projektach są złe, czy ryzykowne. Po prostu nie stosowano ich dotychczas przez panującą aktualnie modę i trendy w budownictwie, powodujące, że wszelkie odstępstwa od nich były traktowane jako złe i niesłuszne. Projekty nowoczesnych domów są na tyle ciekawym rozwiązaniem, że pozwalają właścicielowi budynku zawrzeć swój gust w jego wyglądzie i zademonstrować swoje poczucie stylu na dość szerokiej arenie. Warto bowiem wykorzystać swoje wyczucie elegancji i przełożyć to na wygląd swojego domu, który przecież bardzo szybko staje się integralną częścią swojego mieszkańca.

533b158647620.jpg

Można zatem spokojnie powierzyć projekt nowoczesnego domu bardzo młodym projektantom, ponieważ to właśnie oni są na tyle elastyczni, że nie będą się sugerować naleciałościami mody budowlanej sprzed lat, ponieważ cały swój gust architekta kształtują już w czasie, w którym kształtuje się także konkretna estetyka. Idealnie zatem można połączyć projekt domu nowoczesnego ze swoimi oczekiwaniami i świeżością innowacyjnych pomysłów architekta, który z pewnością nas zaskoczy.

Budowa domu - domy energooszczędne i ich zalety

By | Bez kategorii

Wiele osób marzy o kupnie własnej nieruchomości. Niestety niektórych na to nie stać, ze względu na wysokie koszty. Znalezienie odpowiedniej nieruchomości jest dosyć trudne, dlatego wiele osób wynajmuje sobie specjalnego agenta, który pomaga zrealizować plan. Warto też udać się do biura nieruchomości. Tam można znaleźć mnóstwo interesujących ofert, w różnych miastach Polski oraz w różnych dzielnicach. Przy zakupie nieruchomości trzeba zwrócić uwagę nie tylko na sam budynek, ale również na lokalizację i sąsiedztwo. Jeżeli jednak spośród niezwykle dużej ilości ofert na rynku i tak nie możemy nic dla siebie znaleźć, warto pomyśleć, czy nie lepiej zdecydować się na budowę domu. Obecnie na rynku bez problemu można znaleźć ich projekty, dużym zainteresowaniem cieszą się na przykład domy energooszczędne. Wielu osobom taki dom energooszczędny kojarzy się od razu z wysokimi kosztami jego budowy, jednak obecnie sytuacja jest inna niż kilka lat temu. Ze względu na znacznie niższe koszty nowoczesnych rozwiązań, jakie są wykorzystywane w domach oszczędnych, ogólny koszt budowy takiego budynku także jest znacznie niższy. Dzięki temu obecnie coraz więcej osób może sobie pozwolić na ich pobudowanie. Zaletą ich z pewnością jest także to, że niezwykle często domy energooszczędne można postawić znacznie szybciej niż tradycyjne domy, gdyż do ich wykonania stosuje się całkiem inne materiały, przyśpieszające cały proces budowy. To na pewno dobra wiadomość dla wszystkich zainteresowanych, zwłaszcza dla tych osób, które na budowę domu zdecydowały się zaciągnąć kredyt. Dlatego dokoła widać coraz więcej tego typu domów. Koszty związane przede wszystkim z ich ogrzewaniem, dzięki zastosowaniu nowych technologii są znacznie niższe, co powoduje, że inwestycja, jaką jest dom zaczyna się dość szybko zwracać. Projekty tego typu domów obecnie bez większych problemów można kupić jako gotowe.

Budowa domu parterowego

By | Bez kategorii

Budowa domu trwa zazwyczaj wiele lat, ponieważ jest to proces wieloetapowy. Trzeba zatem wcześniej zaplanować sobie poszczególne etapy, aby wszystko płynnie ubywało. Pierwszym krokiem niezbędnym do rozpoczęcia budowy domu jest wybrapanie oraz kupno działki. Warto przy tym zwrócić uwagę na sąsiedztwo, ukształtowanie terenu, a także ogólną lokalizacje. W dalszej kolejności trzeba uzyskać pozwolenie na budowę oraz wybrać projekt domu. Zanim rozpocznie się budowanie domu trzeba jeszcze pozałatwiać wiele dokumentów, zakupić materiał budowlany oraz wybrać ekipę, która mogłaby rozpocząć tę budowę. Budowa domu w większości należy do murarzy, jednak oni nie są w stanie wykonać wszystkiego, dlatego trzeba jeszcze zatrudnić na przykład stolarza, elektryka, a także hydraulika. Jednym z końcowych etapów budowy domu jest wykańczanie wnętrza oraz dekoracja zewnętrznej strony domu, czyli ogrodu, ogrodzenia i tym podobnych elementów. Budowa domu jest dosyć kosztowna, jednak końcowe efekty są zdumiewające. Na pewno jednak najważniejszy jest projekt domu. Obecnie coraz więcej osób decyduje się na domy parterowe. Uważają przede wszystkim, ze domy jednokondygnacyjne to znacznie niższe koszty ich utrzymania, bowiem bardzo często ciągi schodów to dość duża powierzchnia, która musi być ogrzewana. Dostępne na rynku projekty domów parterowych są często niezwykle ciekawie pomyślane, czasem w niewielkim na pierwszy rzut oka domu może być tyle pomieszczeń co w innym, piętrowym. Ponadto na pewno czynnikiem mającym wpływ na to, że wybierają właśnie dom parterowy jest także to, że koszty związane z jego budową są znacznie niższe. Przede wszystkim czas jego wykonania, a co za tym idzie także wynagrodzenie dla firmy która go stawia są znacznie mniejsze. Poza tym wykonując takie prace jak fundamenty ich koszt na pewno jest niższy, gdyż muszą one utrzymać na sobie znacznie mniejszy ciężar.

takijakty.pl

 

Piętrowy czy parterowy - jak dom najlepszy?

By | Bez kategorii

Budowa domu wymaga podjęcia licznych decyzji, które mają duży wpływ na przyszłość. Jedną z pierwszych decyzji jest wybór odpowiedniego projektu domu. Można zdecydować się na przykład na projekt domu parterowego lub piętrowego. Zarówno jeden jak i drugi ma swoje zalety, jednak mimo wszystko większość osób decyduje się na dom parterowy. Domy parterowe idealnie sprawdzają się w przypadku dużych rodzin, a w szczególności wtedy, kiedy w tym domu są nastolatkowie. Zawsze mogą oni pójść do swojego pokoju i całkowicie mogą odciąć się od rodziców lub pozostałego rodzeństwa. Cechą charakterystyczną domów parterowych jest brak schodów. Doskonale sprawdza się to, kiedy w domu są małe dzieci, gdyż schody mogłyby być dla nich niebezpieczne. Domy parterowe nie mają też zazwyczaj bardzo dużej powierzchni w porównaniu do domów jednopiętrowych. W takim domu można rozmieścić wiele pomieszczeń i spokojnie można w nim zdecydować się nawet na dwie łazienki, przy jednoczesnym zachowaniu umiarkowanej ilości metrów kwadratowych. Jest to dobre dla wszystkich którzy przymierzają się do budowy domu, ponieważ zazwyczaj im większy metraż domu, tym większe potem koszty jego utrzymania, przede wszystkim ogrzewania. W domach piętrowych doliczyć trzeba także schody, co często pociąga za sobą konieczność dogrzewania dość sporej powierzchni. Można także zauważyć, że gdy chodzi o projekty domów, to projektów domów parterowych są nieco tańsze od projektów piętrowych budynków. Okazuje się bowiem, że projektant ma przy nich o wiele mniej pracy, tak więc może obniżyć cenę wykonania takiego projektu. Z pewnością także jego realizacja będzie przebiegać znacznie szybciej, nie wszystkie firmy budowlane dysponują odpowiednim sprzętem do wykonania budynków piętrowych, zaś parterowy postawi każda. Dlatego na pewno wyszukanie odpowiedniej ekipy do realizacji projektu nie będzie żadnym kłopotem.

Projekt domu energooszczędnego

By | Bez kategorii

Świadomość ekologiczna wśród polaków jest coraz większa. Trend ten przejawia się również gdy mowa o budownictwie. Już dawno za nami czasy, kiedy w budownictwie dominowały budynki o sporej, zbyt dużej w stosunku do potrzeb powierzchni. W chwili obecnej większość polaków wybiera projekty domów małych, które łatwo jest ogrzać a koszt ewentualnego ocieplenia nie jest zbyt wysoki. O energooszczędność budynku dobrze jest zadbać już na etapie wyboru projektu. To właśnie projekty domów małych, o prostej zwartej bryle są w stanie zaoszczędzić jak najwięcej energii. Dzięki temu, że w tego typu domach nie ma żadnych załamana konstrukcja budynku jest dość prosta nie ma mostków termicznych przez, które to uciekałoby ciepło. Dlatego na projekcie nie można oszczędzać. Lepiej odłożyć w czasie budowę domu niż wybrać najtańszy projekt domu z gotowych katalogów. To samo dotyczy się zamawiania projektu domu u architekta na indywidualne zamówienie. Wiadomo, że architekt realizujący projekt domu na zamówienie potrzebuje sporo czasu by zaplanować dokładnie wszystkie poszczególne elementy budynku, w tym też wprowadzenie rozwiązań energooszczędnych. Dobrze jest również przemyśleć dokładnie powierzchnię budynku. Czy planowana powierzchnia nie jest za duża? Małe domy są bowiem o wiele tańszy w utrzymaniu. Bardzo często domy z małym zapotrzebowaniem energetycznym mają zamieszkane poddasze. Jeśli patrzeć na krajobraz polskich przedmieść to możemy sami dojść do wniosku, że to właśnie projekty domów w zabudowanym poddaszem są najpopularniejsze. Są one bowiem o wiele bardziej ekonomiczniejsze od domów piętrowych szybciej je również zbudować. Tutaj również warto pamiętać o tym by tego rodzaju dom posiadał jak najmniej wymyślny dach. Dwuspadowy w zupełności wystarczy. Oczywiście projekt domu energooszczędnego powinien również posiadać wszelkie propozycje materiałów jakie należy zastosować w budynku.

Zalety drewnianych domów

By | Bez kategorii

Co jakiś czas powstają nowe projekty domów, po to, aby ludzie mieli, w czym wybierać i w końcu wybrali sobie dom swoich marzeń. Obecnie bardzo często pojawiają się projekty domów drewnianych. Wiele osób decyduje się zamieszkać w takim domu, ponieważ uważają oni tę budowlę przede wszystkim, jako niezwykle zdrową. Oprócz tego czas budowy takiego domu jest bardzo krótki, bowiem złożenie tej konstrukcji na placu budowy trwa zaledwie kilka miesięcy. Drewniane domy można budować nawet zimie, ponieważ oprócz fundamentów, ten dom nie wymaga żadnych mokrych prac, takich jak betonowane czy też murowanie. Bardzo dużo osób decyduje się na domy drewniane również z tego względu, że łatwo jest przebudować lub rozbudować taki budynek. Idealnie nadaje się zatem dla ludzi, którzy lubią zmiany. Projekty tych domów drewnianych są tworzone w ten sposób, aby w jego wnętrzu była jak największa ochrona ciepła. Ściany zewnętrzne oraz dach zazwyczaj zawsze wykładane są folią paroizolacyjną, która utrzymuje korzystne temperatury w środku budynku, dzięki czemu zmniejszają się ogólne koszty eksploatacyjne. Dzisiaj gdy chodzi o to, z jakiego drewna stawia się takie domy, jest dość sporo możliwości na rynku. Wszystko zależy zazwyczaj przede wszystkim od wymagań osoby, która na taki dom się decyduje oraz od zasobności jej portfela. Im bardziej egzotyczny gatunek drewna lub rzadko spotykany, tym, wyższa cena. Jednak korzyści płynące z posiadania domu drewnianego są niezwykle duże. Od dawna wiele osób stwierdzało, że drewniane domy są znacznie zdrowsze, dając chłód latem i ciepło zimą. Ponadto fakt, że do ich wykonania stosuje się w większości naturalne materiały także ma na to duży wpływ. Ich plusem jest także to, że można je idealnie wkomponować praktycznie w każdy krajobraz. Nawet w centrum dużego miasta dobrze wybrany drewniany dom będzie się prezentował pięknie i uzupełniał otoczenie.

Etapy adaptacji projektu

By | Bez kategorii

Projekt domu niestety, ale nie kończy się w momencie zarysowania na desce kreślarskiej odpowiedniego kształtu budowli, rozplanowania ustawienia ścian, czy chociażby zachowaniu odpowiedniej formy całości. Projekt w tym momencie tak naprawdę dopiero się zaczyna, ponieważ dopiero tutaj następuje adaptacja projektu. Adaptacja projektu w rzeczywistości zaczyna się już w samej głowie projektanta, tuż przed zasiadaniem do deski kreślarskiej, a dotyczy ona w pierwszej kolejności samego, czysto realnego dostosowania zaprojektowanego domu do panujących warunków na działce, na której będzie stawiany. Bardzo ważne bowiem jest przecież samo położenie i ukształtowanie terenu, jego podmokłość, czy wszelakie inne warunki, które trzeba wziąć pod uwagę podczas adaptowania projektu. Wielkie znaczenie ma także odpowiednie zalesienie terenu, czy dawne jego wykarczowanie. Dodatkowo projektant musi zwrócić także uwagę na rodzaj podłoża i zdecydować, czy nie jest ono zbyt miękkie, albo wręcz przeciwnie - zbyt twarde, by postawić na nim dom. Zaadaptować projekt można także w inny sposób, a mianowicie jest to już samo zrobienie go przez projektanta, czy architekta. Chodzi oczywiście o spełnienie oczekiwań klienta i dostosowanie projektu do jego indywidualnych oczekiwań. Dopiero w chwili, gdy projekt jest gotowy można mówić o jakichkolwiek, dalszych krokach, stawianych w trakcie budowania domu. Adaptacja projektu często zaczyna się tak naprawdę dopiero w momencie stawiania budowli, ponieważ dopiero wtedy można mówić cokolwiek o realnym wyglądzie domostwa. Można zatem dopiero po faktycznym zagospodarowaniu projektu stwierdzić, czy zaadaptowany projekt jest faktycznie taki, jaki wymarzył się właścicielom posesji, oraz czy spełnia wszystkie warunki, jakie powinny być w nim zawarte, by całość doskonale wyglądała nie tylko w projekcie, ale i w realnym świecie.

Modne projekty domów małych i tanich w budowie

By | Bez kategorii

Zdecydowana większość Polaków odchodzi od budownictwa domów o wielkiej powierzchni. Dzisiaj w modzie są domy małe i energooszczędne. Projekty małych domów z zabudowanym poddaszem stanowiąc niekiedy większość w katalogach gotowych projektów domów. Wielu inwestorów myśli, że kupując gotowe projekty domów tym sposobem zbudują dom jak najtańszym kosztem. Jeśli zależy nam na niższych opłatach za eksploatację domu w przyszłości musimy zdać sobie sprawę z jednej istotnej rzeczy. Domów tanich w budowie nie ma. Już na samym początku trzeba sobie to uświadomić. Dzięki temu dom będzie nam służył przez wiele długich lat. W trakcie budowy nie można oszczędzać pod żadnym pozorem na materiałach budowlanych. Jedynie solidnie wykonane fundamenty, odpowiednia izolacja ścian jest w stanie nam zapewnić dom na wiele długich lat. W trakcie budowy zawsze też należy trzymać się projektu. Wybierajmy jedynie te materiały budowlane, które zgadzają się z parametrami określonymi w projekcie budowlanym. Odpowiednio dobrana izolacja fundamentów ochroni ściany piwnicy przed podtopieniami gruntowymi, przed wilgocią. Architekci posiadają przecież kompleksową wiedzą, która pozwolą im na projektowanie budynków zgodne z wymaganiami Klientów. Przeglądając projekty nowoczesnych domów należy koniecznie zwrócić uwagę na wentylacje. Dzisiaj budowane domy posiadają bardzo dobre parametry izolacyjne budynków. Tym samym przepuszczalność powietrza jest bardzo niska. Bez dobrego projektu wentylacji w domu może pojawić się grzyb. Stosując więc materiały inne niż te, które poleca nam architekt możemy wyrządzić sobie szkodę, nie mówiąc już o startach jakie możemy ponieść stosując tanie materiały izolacyjne. Dobre materiały budowlane sprawią, że uzyskamy dom, który będzie nam służył przez kilkadziesiąt nawet lat.